調査対象は、20本で、分配金は2007年7月から2008年6月までを対象にしました。
＜調査結果の要約＞
１）年間分配金が最も多い年4回分配以上分配を行う国内REIT型ファンドは、ＭＨＡＭ J-REITアクティブオープン（物件満彩）（前回も1位）。次に、DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M）が多い（前回4位）
２）前回調査結果との違い
●年間分配金の増加
新光J-REITオープンなど 計2本
ボーナス分配以外での分配金が微増した程度
●年間分配金の減少
MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）など 計4本
6月にボーナス分配がなかったファンド3本が大幅減
特にMHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）が最も減少（3465円減）
４）半期分配金が最も多い国内ＲＥＩＴ型ファンドは、DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム）（前回4位）。次に、みずほJ-REITファンドが多い（前回5位）
年間ランキングに比べ、上位には「ボーナス分配はないが通常の分配金が比較的多いファンド」が多い
半期でみると、ボーナス分配を実施したファンドがない
５）リターンでは、野村アセット「J-REITオープン」が年間、6ヶ月、3ヶ月、1ヶ月ともに1位。年間や半期での分配金が多くないファンドの方が上位に含まれる
※以下の表中の「順/前」は、前回調査結果での順位
※以下の表中の「ボーナス分配」の所で、（）になっているのは、目論見書に特に記載されていないが、通常の分配金より増配している月
※前回差は、前回調査結果との年間分配金の差額（単位は円）
※ﾎﾞ分配金は、ボーナス分配金
※6月の分配金で「外」は、今期決算対象月でないことを示す
※損保ジャパンJ-REITファンド（毎月分配型）は、6月が初回分配
| 順位 | 順/前 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | ﾎﾞｰﾅｽ分配月 | 分配金 | 前回差 | ﾎﾞ分配金 | 6月分配金 |
| 1 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | 3、6、9、12月 | 2070 | -3465 | 1700 | 35 |
| 2 | 4 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M） | 6 | 1月、7月 | 1600 | 0 | 1000 | 外 |
| 3 | 5 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | なし | 1300 | 0 | なし | 外 |
| 4 | 6 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム） | 12 | なし | 1200 | 0 | なし | 100 |
| 5 | 3 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | 3、6、9、12月 | 1050 | -950 | 0 | 50 |
| 6 | 7 | みずほ投信 | MHAM J-REITインデックスファンド（ビルオーナー) | 12 | 2月、8月 | 962 | 0 | 500 | 42 |
| 7 | 8 | 三菱UFJ投信 | 三菱UFJ Jリートオープン | 4 | なし | 900 | 0 | なし | 外 |
| 8 | 9 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | なし | 840 | 0 | なし | 外 |
| 9 | 11 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン（毎月決算型） | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 9 | 11 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン | 4 | なし | 720 | 0 | なし | 180 |
| 9 | 11 | 住信アセット | 住信J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 9 | 11 | しんきんアセット | しんきんＪリートオープン | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 10 | 12 | 新光投信 | 新光J-REITオープン | 12 | なし | 685 | 5 | なし | 60 |
| 10 | 12 | 新光投信 | J-REITパッケージ | 12 | なし | 685 | 5 | なし | 60 |
| 11 | 10 | 日興アセット | インデックスファンド Ｊリート | 4 | なし | 640 | -125 | なし | 105 |
| 12 | 13 | DIAMアセット | DIAM J-REITアクティブファンド（ハッピー・オーナー） | 12 | 1、4、7、10月 | 375 | 0 | 100 | 25 |
| 13 | 14 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | （2、5、8、11月） | 360 | 0 | 0 | 30 |
| 13 | 2 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | 6月、12月 | 360 | -2770 | 0 | 30 |
| 14 | 15 | 野村アセット | 野村日本不動産投信 | 12 | 4月、10月 | 240 | 0 | 0 | 20 |
| 15 | 新 | 損保ジャパンアセット | 損保ジャパンJ-REITファンド（毎月分配型） | 4 | なし | 30 | 無 | なし | 30 |
１．概況
国内REIT型のファンドで分配金（年間）が最も多いファンドは、みずほ投信「MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）」です（前回も1位）。昨年9月のボーナス分配1100円が影響しています。昨年9月以降のボーナス分配は減少しています（昨年12月600円、本年3月と6月のボーナス分配なし）。
次に分配金が多いファンドは、「DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M）」です（前回4位）。堅調であった昨年7月のボーナス分配1000円が影響しています。軟調になった本年1月以降のボーナス分配は実施していません（最新の7月のボーナス分配もなし）。
5位までの毎月分配型投資信託3本は、毎月分配型投資信託 分配金総合ベスト30に含まれたファンドであり、毎月分配型投資信託全体で見ても分配金が多いファンドです。
年間分配金ベスト20内で格差が結構あり、1位と、それ以外で差があります。1位のファンドの分配金は、国際REIT型ファンドの年間分配金ランキング1位のファンドの分配金（年間1650円）よりも多いです（約1.25倍）。
＜前回調査結果との違い＞
●年間分配金の増加（2本）
新光J-REITオープンなどで、分配金が5円増の微増となりました。
●年間分配金の減少（4本）
6月にボーナス分配を実施しなかった3本が、大幅に分配金が減少しました。特にMHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）は、年間3465円減の大幅減となりました。年間分配金は前回（5535円）に比べ、半分以下の約63％減まで急落しました。
日本Ｊリートオープンは、2770円減の大幅減となったため、順位が大幅に下降しました（2位から13位へ）。年間分配金は前回（3130円）に比べ、半分以下の約88％減まで急落しました。
みずほJ-REITファンドの年間分配金は前回（2000円）に比べ、半分程度の約47％減まで急落しました
インデックスファンド Ｊリートは、昨年6月の分配金の半分以下に減少しました（昨年6月230円、本年6月105円）。年間分配金は前回（765円）に比べ、約16％減の分配金となりました。
２．分配の仕方、商品特性でみた場合
分配の仕方でみると、上位（ベスト６）は、ボーナス分配実施のファンドが多いですが、本年になってボーナス分配を行ったファンドはありません。
３．他のタイプと比較した場合
他のタイプの年間分配金に比べ、上位10本の分配金の水準は、2番目に高いです（前回調査では1位）。国際REIT型に比べると、分配金の水準は高いです。
上位のファンドの年間分配金が減少したため、ベスト10の分配金の平均は、前回調査に比べ、約41％減まで急落しました。
※ベスト10は上位10本が目安。同じ順位になるファンドがある場合は、10位より前までが対象。
※以下、ベスト10の平均値が多い順に列挙
＜ベスト10の比較＞
国際株式型 1770円〜680円（前回1930円〜1420円）
ベスト10の平均値：1190円（前回1671円）
★国内REIT型 2070円〜720円（前回5535円〜765円）
ベスト10の平均値：1067円（前回1823円）
国際REIT型 1650円〜840円（前回1680円〜1000円）
ベスト10の平均値：1054円（前回1172円）
国際債券型 1140円〜910円（前回1640円〜960円）
ベスト10の平均値：981円（前回1168.1円）
バランス型 2030円〜720円（前回2030円〜900円）
ベスト10の平均値：965円（前回1168.4円）
国内REIT型では毎月分配型のみになりますが、年間でなく月間（6月のみ対象）の投信分類別ベスト10は、前述の「毎月分配型投資信託 投信分類別月間分配金ベスト10（08年6月分）」を参照ください。
４．半期分配金
最近の運用結果を反映した状況をみるため、最新の6ヶ月（本年1月〜6月）の分配金を対象に分配金ランキングをまとめてみました。
※以下の表中の「順/年」は、年間ランキングでの順位
※以下の表中の「ボーナス分配」の所で、（）になっているのは、目論見書に特に記載されていないが、通常の分配金より増配している月
※前回差は、前回調査結果との年間分配金の差額（単位は円）
※ﾎﾞ分配金は、ボーナス分配金
※6月の分配金で「外」は、今期決算対象月でないことを示す
| 順位 | 順/年 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | ﾎﾞｰﾅｽ分配月 | 分配金 | 前回差 | ﾎﾞ分配金 | 6月分配金 |
| 1 | 4 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム） | 12 | なし | 600 | 0 | なし | 100 |
| 2 | 5 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | 3、6、9、12月 | 450 | -50 | 0 | 50 |
| 3 | 7 | 三菱UFJ投信 | 三菱UFJ Jリートオープン | 4 | なし | 420 | 0 | なし | 外 |
| 4 | 3 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | なし | 400 | 0 | なし | 外 |
| 5 | 2 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M） | 6 | 1月、7月 | 360 | 0 | 0 | 外 |
| 5 | 9 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン（毎月決算型） | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 5 | 9 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン | 4 | なし | 360 | 0 | なし | 180 |
| 5 | 9 | 住信アセット | 住信J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 5 | 9 | しんきんアセット | しんきんＪリートオープン | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 6 | 10 | 新光投信 | 新光J-REITオープン | 12 | なし | 355 | 5 | なし | 60 |
| 6 | 10 | 新光投信 | J-REITパッケージ | 12 | なし | 355 | 5 | なし | 60 |
| 7 | 6 | みずほ投信 | MHAM J-REITインデックスファンド（ビルオーナー) | 12 | 2月、8月 | 252 | 0 | 0 | 42 |
| 8 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | 3、6、9、12月 | 210 | -565 | 0 | 35 |
| 9 | 11 | 日興アセット | インデックスファンド Ｊリート | 4 | なし | 180 | -125 | なし | 105 |
| 9 | 13 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | （2、5、8、11月） | 180 | 0 | 0 | 30 |
| 9 | 13 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | 6月、12月 | 180 | 0 | 0 | 30 |
| 10 | 12 | DIAMアセット | DIAM J-REITアクティブファンド（ハッピー・オーナー） | 12 | 1、4、7、10月 | 150 | 0 | 0 | 25 |
| 11 | 8 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | なし | 120 | 0 | なし | 外 |
| 11 | 14 | 野村アセット | 野村日本不動産投信 | 12 | 4月、10月 | 120 | 0 | 0 | 20 |
| 12 | 15 | 損保ジャパンアセット | 損保ジャパンJ-REITファンド（毎月分配型） | 12 | なし | 30 | 無 | なし | 30 |
＜年間分配金ランキングとの違い＞
上位は、「ボーナス分配はないが通常の分配金が多いファンド」が多くなっています。
軟調の影響で、「ボーナス分配実施のファンド」が、ボーナス分配を実施できないため、下位（7位以下）の方に多いです。これらのファンドの通常時の分配金（月あたり）は20〜42円であり、ボーナス分配を実施しないと分配金の合計額が少なくなります。
なお、この半期内にボーナス分配を行ったファンドはありません。
５．リターン
リターンでみた場合、年間、6ヶ月、1ヶ月ともに全てのファンドがマイナス（損失）になりました。損失が少ないファンド（ベスト5）をみると、年間、6ヶ月、3ヶ月、1ヶ月ともに、野村アセット「J-REITオープン」が最も損失が少ないです（3ヶ月リターンでは、辛うじてプラスになっています）。
「分配金が多い＝リターンがよい」というわけではなく、分配金が少ないファンドの方が、損失が少なくなっています。
※以下の表中の「順/分」は、分配金ランキングでの順位
※リターンが高い（損失が少ない）上位5本程度を対象
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 年間リターン | 年間分配金 | 最新分配金 |
| 1 | 8 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | -30.0 | 840 | 60 |
| 2 | 13 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -32.8 | 360 | 30 |
| 3 | 13 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | -33.4 | 360 | 30 |
| 4 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | -33.6 | 2070 | 35 |
| 5 | 3 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | -34.0 | 1300 | 100 |
| 5 | 5 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | -34.0 | 1050 | 50 |
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 6ヶ月リターン | 年間分配金 | 最新分配金 |
| 1 | 8 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | -17.5 | 840 | 60 |
| 2 | 13 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | -20.9 | 360 | 30 |
| 3 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | -21.0 | 2070 | 35 |
| 4 | 9 | 住信アセット | 住信 J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | -21.1 | 720 | 60 |
| 5 | 13 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -21.2 | 360 | 30 |
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 3ヶ月リターン | 年間分配金 | 最新分配金 |
| 1 | 8 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | 0.9 | 840 | 60 |
| 2 | 5 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | -1.3 | 1050 | 50 |
| 3 | 13 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | -1.5 | 360 | 30 |
| 4 | 13 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -1.6 | 360 | 30 |
| 4 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | -1.6 | 2070 | 35 |
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 1ヶ月リターン | 年間分配金 | 最新分配金 |
| 1 | 8 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | -7.0 | 840 | 60 |
| 2 | 9 | 住信アセット | 住信 J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | -7.6 | 720 | 60 |
| 3 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | -7.7 | 2070 | 35 |
| 4 | 5 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | -7.8 | 1050 | 50 |
| 5 | 13 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -8.0 | 360 | 30 |
| 5 | 12 | DIAMアセット | DIAM J-REITアクティブファンド（ハッピー・オーナー） | 12 | -8.0 | 375 | 25 |
| 5 | 3 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム） | 12 | -8.0 | 1200 | 100 |
| 5 | 4 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（2ヶ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M） | 12 | -8.0 | 1600 | 120 |
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