調査対象は、19本で、分配金は2007年6月から2008年5月までを対象にしました。
＜調査結果の要約＞
１）年間分配金が最も多い年4回分配以上分配を行う国内REIT型ファンドは、ＭＨＡＭ J-REITアクティブオープン（物件満彩）（前回も1位）。次に、日本Ｊリートオープンが多い（前回も2位）
２）前回調査結果との違い
●年間分配金の増加
新光J-REITオープンなど 計2本
ボーナス分配以外での分配金が微増した程度
●年間分配金の減少
MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）など 計4本
中央三井Jリートファンドは大幅減（年間500円減）
（5月のボーナス分配実施なし）
４）半期分配金が最も多い国内ＲＥＩＴ型ファンドは、ＭＨＡＭ J-REITアクティブオープン（物件満彩）（前回も1位）。次に、DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム）が多い（前回も2位）
年間ランキングに比べ、上位には「ボーナス分配はないが通常の分配金が比較的多いファンド」が多い
５）リターンでは、野村アセット「J-REITオープン」が年間・半期ともに1位。特に半期リターンでは、半期分配金が多くないファンドの方が上位にある
※以下の表中の「順/前」は、前回調査結果での順位
※以下の表中の「ボーナス分配」の所で、（）になっているのは、目論見書に特に記載されていないが、通常の分配金より増配している月
※前回差は、前回調査結果との年間分配金の差額（単位は円）
※ﾎﾞ分配金は、ボーナス分配金
※5月の分配金で「外」は、今期決算対象月でないことを示す
| 順位 | 順/前 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | ﾎﾞｰﾅｽ分配月 | 分配金 | 前回差 | ﾎﾞ分配金 | 5月分配 |
| 1 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | 3、6、9、12月 | 5535 | -15 | 5200 | 35 |
| 2 | 2 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | 6月、12月 | 3130 | 0 | 2800 | 30 |
| 3 | 3 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | 3、6、9、12月 | 2000 | -50 | 1000 | 50 |
| 4 | 5 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M） | 6 | 1月、7月 | 1600 | 0 | 1000 | 120 |
| 5 | 4 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | なし | 1300 | -400 | なし | 100 |
| 6 | 6 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム） | 12 | なし | 1200 | 0 | なし | 100 |
| 7 | 7 | みずほ投信 | MHAM J-REITインデックスファンド（ビルオーナー) | 12 | 2月、8月 | 962 | 0 | 500 | 42 |
| 8 | 8 | 三菱UFJ投信 | 三菱UFJ Jリートオープン | 4 | なし | 900 | 0 | なし | 外 |
| 9 | 10 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | なし | 840 | 0 | なし | 外 |
| 10 | 11 | 日興アセット | インデックスファンド Ｊリート | 4 | なし | 765 | 0 | なし | 外 |
| 11 | 12 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン（毎月決算型） | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 11 | 12 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン | 4 | なし | 720 | 0 | なし | 外 |
| 11 | 12 | 住信アセット | 住信J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 11 | 12 | しんきんアセット | しんきんＪリートオープン | 12 | なし | 720 | 0 | なし | 60 |
| 12 | 13 | 新光投信 | 新光J-REITオープン | 12 | なし | 680 | 5 | なし | 60 |
| 12 | 13 | 新光投信 | J-REITパッケージ | 12 | なし | 680 | 5 | なし | 60 |
| 13 | 14 | DIAMアセット | DIAM J-REITアクティブファンド（ハッピー・オーナー） | 12 | 1、4、7、10月 | 375 | 0 | 100 | 25 |
| 14 | 9 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | （2、5、8、11月） | 360 | -500 | 0 | 30 |
| 15 | 15 | 野村アセット | 野村日本不動産投信 | 12 | 4月、10月 | 240 | 0 | 0 | 20 |
１．概況
国内REIT型のファンドで分配金（年間）が最も多いファンドは、みずほ投信「MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）」です（前回も1位）。堅調であった昨年6月のボーナス分配3500円が影響しています。軟調になった昨年8月以降のボーナス分配は毎期減少しています（昨年9月1100円、昨年12月600円、本年3月ボーナス分配なし）。
なお、今月（6月）のボーナス分配はありませんでした（このため、分配金は年間3465円減）
次に分配金が多いファンドは、日本投信「日本Ｊリートオープン」です（前回も2位）。堅調であった昨年6月のボーナス分配2800円が影響しています。軟調になった昨年8月以降（昨年12月）のボーナス分配は実施していません。
最近の基準価格の状況からみて、今月（6月。明日が決算日）のボーナス分配はないと思います。従って、分配金は年間2770円減になると思います（分配金が月30円とした場合）。
4〜5位の年6回分配型ファンド2本を除く、6位までの毎月分配型ファンドは、毎月分配型投資信託 分配金総合ベスト30に含まれたファンドであり、毎月分配型投資信託全体で見ても分配金が多いファンドです。
年間分配金ベスト20内で格差が結構あり、1位と、それ以外で差があります。1位のファンドの分配金は、国際REIT型ファンドの年間分配金ランキング1位のファンドの分配金（年間1680円）よりも多いです（約3倍）。
＜前回調査結果との違い＞
●年間分配金の増加（2本）
新光J-REITオープンなどで、分配金が5円増の微増となりました。
●年間分配金の減少（4本）
5月がボーナス分配実施時期にあたる「中央三井Jリートファンド」は、ボーナス分配を実施せず、年間500円減の大幅減となりました。
ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型）の5月の分配金は、過去1年間で、最安値の分配金（100円）となりました（昨年5月は500円）。
みずほJ-REITファンドは、本年4月から通常時の分配金が半減になり、100円から50円になりました。
MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）は、昨年11月から通常時の分配金が35円になりました（昨年5月は50円）。
２．分配の仕方、商品特性でみた場合
分配の仕方でみると、ベスト10は、ボーナス分配実施のファンドが多いです。特にベスト4のファンドは、ボーナス分配が多いです（昨年8月以前の堅調時に実施したボーナス分配の影響が大きい）。
分配回数でみると、年4回分配型、年6回（隔月）分配型のファンドの数が少ない影響もありますが、ベスト3は、全て毎月分配型です。
３．他のタイプと比較した場合
他のタイプの年間分配金に比べ、ベスト10の分配金の水準が最も高いです。ただし、下位の方は分配金が少なくなり、11位以下では国際REIT型より少なくなります。
軟調の影響で、ベスト10の分配金の平均値は、前回より減少しました。
＜ベスト10の比較＞
国内REIT型 1位：5535円〜10位：765円
（前回1位は5550円、前回10位は840円）
ベスト10の平均値：1823円（前回1879円）
国際株式型 1位：1930円〜10位：1420円
（前回1位は2440円、前回10位は1470円）
ベスト10の平均値：1671円（前回1777円）
国際REIT型 1位：1680円〜10位：1000円
（前回1位は1710円、前回10位は980円）
ベスト10の平均値：1172円（前回1209円）
バランス型 1位：2030円〜10位：900円（前回と同じ）
ベスト10の平均値：1168.4円（前回1230円）
国際債券型 1位：1640円〜10位：960円
（前回1位は1607円、前回10位は970円）
ベスト10の平均値：1168.1円（前回1277円）
＜11位以下の比較＞
国内REIT型 7位：962円〜15位：240円（平均668円）
国際REIT型 7位：1100円〜15位：810円（平均969円）
なお、年間でなく月間（5月のみ対象）の投信分類別ベスト10は、前述の「毎月分配型投資信託 投信分類別月間分配金ベスト10（08年5月分）」を参照ください。
４．半期分配金
サブプライムローン問題の影響により、調査対象期間の前半（堅調）と後半（軟調）は相場が異なるので、最新6ヶ月（昨年12月〜本年5月）の分配金を対象に分配金ランキングをまとめてみました。
※以下の表中の「順/年」は、年間ランキングでの順位
※以下の表中の「ボーナス分配」の所で、（）になっているのは、目論見書に特に記載されていないが、通常の分配金より増配している月
※前回差は、前回調査結果との年間分配金の差額（単位は円）
※ﾎﾞ分配金は、ボーナス分配金
※5月の分配金で「外」は、今期決算対象月でないことを示す
| 順位 | 順/年 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | ﾎﾞｰﾅｽ分配月 | 分配金 | 前回差 | ﾎﾞ分配金 | 5月分配 |
| 1 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | 3、6、9、12月 | 775 | 0 | 600 | 35 |
| 2 | 6 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（オーナーズ・インカム） | 12 | なし | 600 | 0 | なし | 100 |
| 3 | 3 | みずほ投信 | みずほJ-REITファンド | 12 | 3、6、9、12月 | 500 | -50 | 0 | 50 |
| 4 | 8 | 三菱UFJ投信 | 三菱UFJ Jリートオープン | 4 | なし | 420 | 0 | なし | 外 |
| 5 | 5 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | なし | 400 | -100 | なし | 100 |
| 6 | 4 | DIAMアセット | DIAM J-REITオープン（2カ月決算コース）（オーナーズ・インカム2M） | 6 | 1月、7月 | 360 | 0 | 0 | 120 |
| 6 | 11 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン（毎月決算型） | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 6 | 11 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン | 4 | なし | 360 | 0 | なし | 外 |
| 6 | 11 | 住信アセット | 住信J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 6 | 11 | しんきんアセット | しんきんＪリートオープン | 12 | なし | 360 | 0 | なし | 60 |
| 7 | 12 | 新光投信 | 新光J-REITオープン | 12 | なし | 350 | 5 | なし | 60 |
| 7 | 12 | 新光投信 | J-REITパッケージ | 12 | なし | 350 | 5 | なし | 60 |
| 8 | 10 | 日興アセット | インデックスファンド Ｊリート | 4 | なし | 305 | 0 | なし | 外 |
| 9 | 7 | みずほ投信 | MHAM J-REITインデックスファンド（ビルオーナー) | 12 | 2月、8月 | 252 | 0 | 0 | 42 |
| 10 | 2 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | 6月、12月 | 180 | 0 | 0 | 30 |
| 10 | 14 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | （2、5、8、11月） | 180 | 0 | 0 | 30 |
| 11 | 13 | DIAMアセット | DIAM J-REITアクティブファンド（ハッピー・オーナー） | 12 | 1、4、7、10月 | 150 | 0 | 0 | 25 |
| 12 | 9 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | なし | 120 | 0 | なし | 外 |
| 12 | 15 | 野村アセット | 野村日本不動産投信 | 12 | 4月、10月 | 120 | 0 | 0 | 20 |
＜年間分配金ランキングとの違い＞
順位が上がったファンドは、ボーナス分配を実施しなかったファンドの順位が下がったため、順位が繰り上がった場合が多いです（特に、ボーナス分配を実施しないが通常の分配金が比較的多いファンド）。
軟調の影響で、「ボーナス分配実施のファンド」が、ボーナス分配を実施できないため、下位（9位以下）の方に多いです。これらのファンドの通常時の分配金（月あたり）は20〜42円であり、ボーナス分配を実施しないと分配金の合計額が少なくなります。
軟調時の昨年12月以降に、ボーナス分配を実施したファンドは、1位のMHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩）だけです。昨年12月のボーナス分配は600円でしたが、本年3月はボーナス分配なしです。対象期間外ですが、このファンドの本年6月のボーナス分配がなかったので、現時点で、この半期内にボーナス分配を行った国内REIT型ファンドはないです。
５．リターン
リターンでみた場合、年間、半期ともに全てのファンドがマイナス（損失）になります。損失が少ないファンド（ベスト5）をみると、年間、半期ともに、野村アセット「J-REITオープン」が最も損失が少ないです。
「分配金が多い＝リターンがよい」というわけではなく、特に、半期リターンでみると、半期分配金が少ないファンドの方が、損失が少なくなっています。
※以下の表中の「順/分」は、分配金ランキングでの順位
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 年間リターン | 年間分配金 | 5月分配金 |
| 1 | 9 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | -33.2 | 840 | 外 |
| 2 | 2 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -35.6 | 3130 | 30 |
| 3 | 14 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | -36.4 | 360 | 30 |
| 4 | 5 | ニッセイアセット | ニッセイJ-REITファンド（2ヵ月決算型） | 6 | -36.5 | 1300 | 100 |
| 5 | 1 | みずほ投信 | MHAM J-REITアクティブオープン（物件満彩） | 12 | -36.6 | 5535 | 35 |
| 順位 | 順/分 | 運用会社 | 投資信託名 | 決算回数 | 半期リターン | 半期分配金 | 5月分配金 |
| 1 | 12 | 野村アセット | J-REITオープン | 4 | -11.6 | 120 | 外 |
| 2 | 10 | 岡三アセット | 日本Ｊリートオープン | 12 | -13.6 | 180 | 30 |
| 3 | 6 | 住信アセット | 住信 J-REIT・リサーチ・オープン | 12 | -13.7 | 360 | 60 |
| 3 | 10 | 中央三井アセット | 中央三井Jリートファンド | 12 | -13.7 | 180 | 30 |
| 4 | 6 | 大和投資信託 | ダイワJ-REITオープン | 4 | -14.0 | 360 | 外 |
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